Полезно
Речник на термините
Кратки обяснения на понятия от кадастъра, ПУП и геодезическите услуги — без сложни дефиниции, само с най-важното за ориентация.
- Вертикална планировка
- Проектна част, която определя нивата, наклоните, отводняването и връзките между сградата, двора и прилежащата инфраструктура.
- Геодезическа основа
- Набор от геодезически данни и измервания, които служат като база за проектиране, планиране и последващи процедури.
- Геодезическо заснемане
- Измерване на терен, сгради, фасади, инфраструктура или други елементи, за да се получат точни данни за реалното им положение.
- Делба
- Разделяне на имот на два или повече самостоятелни имота според правни и кадастрални изисквания.
- Идентификатор
- Уникален номер на имот, сграда или самостоятелен обект в кадастралната карта.
- Изменение на кадастрална карта
- Промяна в кадастралната карта при нови данни, корекция на граници, отразяване на сгради или други промени по имота.
- Кадастрална карта
- Официална карта с поземлени имоти, сгради, самостоятелни обекти и техните идентификатори.
- КККР
- Кадастрална карта и кадастрални регистри. Това е официалната система, в която се съдържат данни за имоти, сгради, самостоятелни обекти и техните идентификатори.
- Конструктивни оси
- Основни проектни линии, по които се позиционират колони, стени, фундаменти и други конструктивни елементи.
- Контролно заснемане
- Проверка на изпълненото строителство или отделни елементи спрямо проектните данни и реалното положение.
- Кота
- Числова стойност за височинното положение на точка или елемент спрямо приета отправна система.
- Нанасяне в кадастъра
- Процедура по официално отразяване на нова сграда, обект или промяна в кадастралната карта.
- Обединяване на имоти
- Процедура по събиране на два или повече имота в един нов имот с общ идентификатор или ново отразяване.
- Отводняване
- Организирано отвеждане на повърхностни или дъждовни води от терена, сградата или прилежащите площи.
- ПИ
- Поземлен имот. Основната кадастрална единица, която има граници, площ и идентификатор.
- ПУП
- Подробен устройствен план. Определя как може да се ползва и застроява един имот или група имоти.Често е необходим преди разрешение за строеж.
- Регулационна линия
- Линия по устройствен план, която определя границата на урегулирания имот или отношението му към улица и съседни имоти.
- Репер
- Трайно означена точка с известна височина или положение, която служи като отправна основа при измервания и строителство.
- РУП
- Работен устройствен план. Уточнява начина на застрояване в рамките на действащ устройствен план при по-сложни или ограничени имоти.Използва се, когато е нужно по-детайлно устройствено решение.
- Самостоятелен обект
- Обособена част от сграда със самостоятелно предназначение, например апартамент, гараж, офис, магазин или ателие.
- СГКК
- Служба по геодезия, картография и кадастър. Институцията, която поддържа кадастралната карта и издава кадастрални документи.
- Ситуационна основа
- Геодезическа основа със съществуващото положение на терена, върху която се разработва проект.
- Скица
- Официален документ за поземлен имот, който показва идентификатор, граници, площ и основни кадастрални данни.
- Смяна на предназначение
- Процедура, при която имотът преминава към нов режим на ползване според устройствените изисквания и приложимите нормативи.
- Схема
- Официален документ за самостоятелен обект в сграда, например апартамент, гараж, офис или ателие.
- Трасиране
- Пренасяне на проектни, кадастрални или регулационни точки върху терена с геодезически инструменти.
- Улична регулация
- Част от устройственото планиране, която определя отношението на имота към улица, достъп, улични линии и прилежаща инфраструктура.
- УПИ
- Урегулиран поземлен имот. Това е имот с определени регулационни граници и предназначение по устройствен план.