Кадастър
За услугата
Нанасянето на сграда в кадастъра е необходимо, за да бъде новият обект официално отразен в кадастралната карта и регистри. То осигурява актуални данни за съществуващото застрояване.
Услугата се използва след завършване на строителство или при необходимост нова сграда да бъде вписана коректно за бъдещи сделки, документи и процедури.
Кога е подходяща
Нанасянето на сграда в кадастъра е нужно, когато реалното застрояване вече трябва да бъде официално отразено в кадастралната карта. Най-често това се прави след строителство или когато съществуващ обект липсва, нанесен е частично или данните за него не са актуални.
Новопостроена сграда трябва да бъде отразена в кадастралната карта
Кадастралните данни трябва да се актуализират след завършено строителство
Подготвят се документи за сделка, въвеждане в експлоатация или друга процедура
Съществуваща сграда липсва, нанесена е частично или данните за нея не съвпадат с реалното положение
Какво е важно да знаете
Данните за сградата трябва да съответстват едновременно на реалното положение на място и на наличните документи. Ако има разминаване между проект, строителни книжа и фактическо изпълнение, то е добре да се уточни още в началото.
При липсващи или непълни документи първо се проверява какво може да се използва като изходна информация. Така се избягва подготовка на материали, които по-късно трябва да се коригират заради неясен статут или непълен комплект данни.
Какво е добре да подготвите
Документите са важни, защото кадастралната промяна трябва да съответства както на реалното положение на сградата, така и на наличното правно и строително основание.
Идентификатор или точен адрес на имота
Документ за собственост или друго правно основание
Налични строителни книжа, проекти, удостоверения или актове, ако има
Скица, схема или други кадастрални материали при наличност
Как протича работата
Първо проверяваме какво вече е отразено в кадастралните данни и какви документи са налични. След това уточняваме дали има неясноти, извършваме необходимите измервания и подготвяме материалите за следващата административна стъпка.
- 1
Проверяваме наличните кадастрални данни, документите за имота и информацията за сградата
- 2
Уточняваме дали има липсващи или противоречиви документи, които трябва да се изяснят предварително
- 3
Извършваме необходимите измервания и сравняваме реалното положение с изходните данни
- 4
Обработваме измерванията и подготвяме материалите за кадастралната процедура
- 5
Предаваме готовите материали и даваме насоки за следващите действия според конкретния случай
Какво получавате
Крайният резултат е подготвен така, че сградата да може да бъде представена ясно за кадастралната процедура и следващите административни действия.
Геодезически материали за отразяване на сградата в кадастралната карта
Данни за реалното положение, очертанията и връзката на сградата с имота
Подготвени файлове и материали според изискванията на процедурата
Ясни насоки за следващите стъпки, когато случаят изисква допълнително уточняване