Какво е удостоверение по чл. 54а от ЗКИР?
Кога се изисква, как се издава и каква е ролята на геодезиста в процеса.
Удостоверението по чл. 54а от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР) е документ, който потвърждава, че данните за имота в кадастралната карта съответстват на действителното му положение на място.
То е задължително при нотариални сделки с недвижими имоти — покупко-продажба, дарение, замяна, учредяване на право на строеж. Без него нотариусът не може да изповяда сделката.
Кога се изисква удостоверение по чл. 54а
- При покупко-продажба на имот
- При дарение или замяна
- При учредяване на право на строеж
- При ипотека — в някои случаи
- При всяка нотариална сделка с недвижим имот в район с кадастрална карта
За да се издаде удостоверението, често е необходимо геодезическо заснемане — особено ако сградата или имотът не са коректно отразени в кадастралната карта. Геодезистът извършва заснемането, подготвя документацията и подава заявлението в СГКК.
Процедурата обикновено отнема между 7 и 14 дни, в зависимост от натовареността на службата и наличието на усложнения по имота.
Свързани услуги
Още по темата
Предстои Ви сделка?
Ако ви трябва удостоверение по чл. 54а, изпратете данни за имота и ще получите насоки какво е необходимо.